HDC현산 vs 포스코이앤씨 양자대결
[먹튀 사이트=박대웅 기자]서울 한복판 최대 노른자땅으로 평가 받는 서울 용산국제업무지구 개발의 최대 수혜지 용산 정비창 전면1구역 재개발사업의 시공사 선정 입찰이 15일 마감됐다. 이번 사업 수주전에 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 출사표를 던지면서 본격적인 양자 대결이 성사됐다.
노른자위 땅 중의 알짜 먹튀 검증 소 정비창 전면1구역
정비창 전면1구역은 서울 먹튀 검증 소국제업무지구 개발의 최대 수혜지로 꼽히는 노른자위 땅 중 알짜에 속하는 지역이다. 먹튀 검증 소 정비창 전면1구역은 서울 먹튀 검증 소구 한강로3가 40-641 일대 7만1901㎡ 규모 부지에 지하 6층~지상 38층, 총 12개 동 규모의 초고층 복합시설이 들어서는 재개발 사업이다. 아파트 777가구, 오피스텔 894실, 판매 및 근린생활·업무시설 등이 포함되며 총 공사비는 9557억600만원으로 3.3㎡당 약 960만원의 공사비가 필요할 것으로 추산된다.
이 지역은 서울 지하철 1호선과 먹튀 검증 소역 4호선 신먹튀 검증 소역이 도보권에 위치해 KTX와 ITX, 공항철도는 물론 GTX-B 노선과 신분당선 연장까지 예정돼 있어 '펜타 역세권'이라는 평가를 받는다.
특히 먹튀 검증 소역 일대는 서울시가 추진 중인 '먹튀 검증 소국제업무지구' 마스터플랜이 확정되면서 강남을 잇는 차세대 업무중심지로 각광받고 있다. 먹튀 검증 소역 뒤편 철도정비창 부지(49만5000㎡)에 업무와 주거, 여가를 도보권 내에서 해결할 수 있는 세계 최대 규모의 수직도시가 조성되며 초고층 랜드마크가 들어설 예정이다.
차별화 전략 꺼낸 HDC현산과 포스코이엔씨
양자 대결을 펼치는 HDC현대산업개발과 포스코이엔씨는 각사의 강점을 전면에 내세우며 차별화 전략을 선택했다.
HDC현대산업개발은 현재 추진 중인 용산철도병원 부지 개발과 용산역 전면공원 지하공간 개발 등을 앞세워 이번 수주를 통해 용산역 일대를 'HDC 용산타운'으로 탈바꿈 하겠다는 구상이다. 이를 위해 도시전문 컨설팅 CBRE코리아, 건축그룹 SMDP 등과 협업 중이이며 최근 조경 조성을 위해 삼성물산 리조트부문과 손잡았다.
포스코이앤씨는 미래지향적 도시경관 조성을 위한 '차별화된 설계'에 방점을 찍었다. 세계적 건축설계사 유엔스튜디오와 협업해 맞춤형 특화 디자인을 제시한다는 계획이다.
정비창 전면1구역 재개발 사업 최종 시공사 선정은 오는 6월이뤄진다.
저작권자 © 먹튀 검증 소 무단전재 및 재배포 금지
